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更新料無効訴訟一覧

2011.06.28
  地方裁判所   高等裁判所   最高裁判所
1 大津地判H21.3.27
判時2064号70頁
平成20年(ワ)第525号
【事案】 賃料:月額5万2千円、契約期間:2年、更新料:賃料2ヶ月分
【結論】更新料特約は有効
大阪高判H21.10.29
判時2064号65頁
平成21年(ネ)第1211号
【結論】有効
最判H23.7.15
平成22年(受)243号
【結論】有効
2 京都地判H20.1.30
判時2015号94頁
平成19年(ワ)第1793号
【事案】賃料:月額4万5千円、契約期間:1年、更新料:10万円
【結論】更新料特約は有効
大阪高判H21.8.27
判時2062号40頁
平成20年(ネ)第474号
平成20年(ネ)第1023号
【結論】無効
最判H23.7.15
平成21年(オ)1744号
平成21年(受)2078号
【結論】有効
3 京都地判H21.9.25
判時2066号95頁
平成20年(ワ)第947号
【事案】賃料:月額3万8千円、契約期間1年、更新料:賃料2ヶ月分
【結論】更新料特約は無効
大阪高判H22.2.24
判例誌未搭載
平成21年(ネ)第2690号
【結論】無効
最判H23.7.15
平成22年(オ)863号
平成22年(受)1066号
【結論】有効
4 京都地判H21.7.23
判時2051号119頁
平成20年(ワ)第3224号
【事案】賃料:月額5万8千円、契約期間:2年、更新料:賃料2ヶ月分
【結論】更新料特約は無効
大阪高裁にて控訴審係属中  
5 京都地判H21.9.25
裁判所HP掲載判例
平成20年(ワ)第1286号
【事案】賃料:月額5万3千円、契約期間:2年、更新料:賃料2ヶ月分
【結論】更新料特約は無効
大阪高判H22.5.27
平成21年(ネ)第2548号
【結論】有効
【判決確定】
 

※このほか、東京地裁でも訴訟提起されており、京都地裁では集団訴訟の提訴もなされています。